В наступившем новом году вступают в силу ряд законов, которые внесут изменения в жизнь садоводов и огородников. Давайте попробуем разобраться в новых возможностях и ограничениях.
Дача — место сезонное, где живут преимущественно в тёплое время года. В межсезонье дачи стоят пустые, бытовой и прочий мусор отсутствует. Но то, что его у вас нет, никого не волнует. Платить за вывоз всё равно приходится. Кстати, вывоз мусора — это единственная услуга, которая не подлежала перерасчёту. Но с 1 марта 2023 года ситуация изменится. Если вы в определённый промежуток времени не проживали в доме, то сможете не платить за услугу, которую вам не оказывали.
Страсти вокруг курятника Было много споров, можно ли держать кроликов и кур на даче или нет. Из-за того, что площади дачных участков ограничены, запахи и звуки от соседской живности долетают до соседей. Спор закончился выводом, что заниматься разведением птицы и мелких сельскохозяйственных животных можно, но не везде. Перед тем как заводить кур, ознакомьтесь с смотрите видом разрешенного использования участка (ВРИ), где прописываются действия, допустимые на участке. Там должно быть разрешение на птицеводство и животноводство. Если таких разрешений нет, то можно подать заявление в администрацию. Есть вероятность, что одобрят. Держать кур разрешается только для личных нужд.
Госуслуги вам в помощь В любом ТСН существует вечная проблема — собрать всех собственников вместе для решения общих вопросов. В ковидный период эта проблема дополнилась тем, что собираться большими группами было запрещено. С 1 января 2023 года можно будет голосовать по вопросам, связанным с деятельностью СНТ через Госуслуги. Обязанность являться на общие собрания отпала.
Кадастровая стоимостьВ 2023 году пройдёт очередная оценка кадастровой стоимости недвижимости. Стоимость всегда неадекватно завышают, что потом сказывается на налогах. Приходилось её оспаривать в суде. Вы можете оставить заявку на Госуслугах, которую рассмотрит комиссия в течение месяца. Но сделать это нужно до того, как вам пришёл налог. То есть теперь надо отслеживать в Росреестре кадастровую стоимость.
Проблема незаконных построекБыли ситуации, когда местная администрация выдавала разрешение на ввод в эксплуатацию дома, а потом вдруг осознавала, что выдала его ошибочно. Живёт семья в доме, и ей вдруг сообщают, что ваш дом — самовольная постройка. По новым законодательным нормам вся ответственность за неправильные решения возлагается на администрации. И если уже зарегистрированный дом вдруг захотят признать незаконно построенным, можно с этим не согласиться.
Подробнее об изменениях в законодательстве, касающихся садоводов и дачников вы сможете прочитать в февральском номере журнала "Сады и огороды Приморья".
Новый, 2023 год пройдет под знаком Черного Кролика. Благодаря известным юмористам мы точно знаем, что кролики – это не только ценный мех. А если без шуток, то что нам известно о кроликах? Наверное, не так уж много. Гораздо больше о них знает Анна Саморокина, в доме которой кролики живут в качестве домашних любимцев. Кролик по кличке Бусинка – уже третий представитель племени длинноухих. Как оказалось, у каждого кролика свой непростой характер.
Начало января — время, когда мы разбираем новогодние елки. У кого-то красавица уже теряет иголки, а у кого-то, если елка стояла в воде, она сохраняет довольно бодрый вид. Но в любом случае время новогодних сказок заканчивается, уже и старый Новый год наступил, так что с елочкой пора прощаться. Конечно, можно просто вынести елку к ближайшему мусорному контейнеру, но можно утилизировать елку с умом, так, чтобы она еще принесла пользу.
